标的
：邳州市金融中心3号商业楼八年租赁权
，地上4层，面积合计约4107㎡，地下提供60个免费停车位
，整体拍租
。

受委托，江苏省国信拍卖有限公司将于2024年5月22日上午10时整在中拍平台公开拍租，标的具体情况以现场实物为准。以下三点请有意竞拍者详知：

1
、该标的位于邳州市东湖街道南京路东侧


、井冈山路南侧
，毛坯房
，该标的已办理竣工验收
，现无不动产证
，有意竞拍者不得要求出租方提供不动产权证，请有意竞拍者充分考虑经营前各种手续办理
，若无法解决各种手续办理

，不要参加竞拍
。

2、该标的装修时不能破坏主体结构
、不得改变外立面
，装修免租期为六个月，租期八年，前三年每年租金150万元、物业费10万元

，自第四年起每年租金、物业费在上年租金、物业费数额的基础上上浮4%。

3

、该标的经营业态以办公、宾馆优先，不得从事餐饮、洗浴、KTV、医院、养老、会所等经营项目。有意竞拍者需在报名前，将具体经营项目报至江苏省国信拍卖有限公司审核
，对不适合该标的经营项目的
，不予报名
。

有意竞拍者须持有效证件至江苏省国信拍卖有限公司办理报名登记手续，并缴纳竞拍保证金16万元。即日起在标的所在地现场展示
，详情备索
。

截止时间
：2024年5月21日16时前

标的详情咨询联系电话
：0516-86611061

咨询看样联系人：马经理，联系电话：13605209695

                    孙经理，联系电话：18606175757

报名地址
：徐州市泉山区恒盛广场B座1018室